根據(jù)國家建設(shè)部《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。C級是指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級是指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

對經(jīng)鑒定已經(jīng)屬于危房的，《條例（草案）》二審稿第二十七條規(guī)定，經(jīng)鑒定應(yīng)當(dāng)停止使用、整體拆除的危險房屋，房屋使用安全責(zé)任人、使用人遷出后，在未解除危險前，房屋不得使用；房屋使用安全責(zé)任人、使用人拒不遷出的，所在地區(qū)（市、縣）人民政府應(yīng)當(dāng)及時采取應(yīng)急處置措施，停止房屋使用。發(fā)現(xiàn)成片或者整棟危險房屋，影響公共安全或者需要群體性遷出的，所在地縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和有關(guān)主管部門會同房屋使用安全責(zé)任人共同處置。

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